Panorama de Monaco, ses immeubles et son port au pied des montagnes
Principauté de Monaco

Monaco

Une ville-État qui s’est construite en hauteur et sur la mer, du Monte-Carlo du XIXe siècle aux tours et aux extensions récentes.

Panorama de Monaco — Photo : Spike, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Introduction

Gagner de la place sur la mer

L’histoire de Monaco se lit dans ses extensions : de nouveaux quartiers gagnés sur la Méditerranée, et des immeubles toujours plus hauts.

Fontvieille, une partie du Larvotto et, plus récemment, Mareterra ont été aménagés sur la mer. Cette dernière extension, d’environ 6 hectares, a accru la superficie de la Principauté d’environ 3 %.

Façade du Casino de Monte-Carlo, ses deux tours et ses jardins
Le Casino de Monte-Carlo — Photo : Alexkom000, Wikimedia Commons, CC BY 4.0
Histoire architecturale

De Monte-Carlo à Mareterra

La naissance de Monte-Carlo

En 1862, le prince Charles III fait venir François Blanc de Hambourg pour créer une maison de jeux. L’Hôtel de Paris est fondé en 1864, le Casino l’année suivante. En 1866, le quartier prend le nom de Monte-Carlo, en l’honneur du souverain.

Charles Garnier et la Belle Époque

La salle construite par Charles Garnier, l’architecte de l’Opéra de Paris, est inaugurée le 25 janvier 1879 au sein du Casino. Dans les années suivantes, la cathédrale est édifiée en 1884 sur les plans de Charles Lenormand, et Édouard André dessine les jardins de la Petite Afrique et des Boulingrins à la fin du siècle.

Le port

Jusqu’en 1901, le futur port Hercule n’est qu’une simple baie. Le prince Albert Ier en entreprend alors la création.

Les tours et la mer

Monaco s’élève : le Millefiori atteint 111 mètres en 1969, L’Annonciade la même hauteur en 1980, la tour Odéon 170 mètres en 2015. Dans les années 1970, le projet de Manfredi Nicoletti donne naissance à Fontvieille, avec 220 000 m² de remblais. Mareterra, l’extension la plus récente, est inaugurée le 4 décembre 2024.

Patrimoine résidentiel

Trois visages de l’habitat

  1. Les quartiers anciens

    Monaco-Ville, sur le Rocher, autour du Palais princier, et La Condamine, autour du port.

  2. Les immeubles et tours

    Du Millefiori à la tour Odéon, l’habitat s’est élevé pour répondre à la rareté du terrain.

  3. Les extensions sur la mer

    Fontvieille et Mareterra, conçus comme de nouveaux quartiers sur des terrains gagnés sur la Méditerranée.

Quartiers remarquables

Du Rocher à Saint-Roman

  1. Monaco-Ville

    Le quartier historique, sur le Rocher, avec le Palais princier et la cathédrale.

  2. La Condamine

    Le quartier du port Hercule, où se tient le départ du Grand Prix.

  3. Monte-Carlo

    Le quartier du Casino et de l’Hôtel de Paris, né dans les années 1860.

  4. Le Larvotto

    Autrefois rattaché à Monte-Carlo ; plus d’un tiers de sa surface a été gagné sur la mer.

  5. Fontvieille

    Aménagé sur des remblais à partir des années 1970.

  6. La Rousse et Saint-Roman

    Le secteur le plus au nord, où s’élève la tour Odéon.

  7. Mareterra

    L’extension inaugurée en 2024, avec notamment des contributions de Renzo Piano, Tadao Ando et Norman Foster.

La tour Odéon, double tour de verre bleu, devant les pentes qui dominent Monaco
La tour Odéon en 2022 — Photo : Nik, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Fiches publiées

Propriétés à Monaco

  • La tour Odéon, double tour de verre bleu, devant les pentes qui dominent Monaco
    Monaco · Propriété identifiée

    Tour Odéon

    Une double tour de verre de 170 mètres, signée Alexandre Giraldi, dans le quartier de Saint-Roman.

    Nik · CC BY-SA 4.0

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    Publiée

Sources

  1. Monaco Tribune, Tout savoir sur les quartiers de Monaco, juillet 2023 — monaco-tribune.com
  2. Encyclopædia Universalis, Opéra de Monte-Carlo — universalis.fr
  3. Visit Monaco, Mareterra, Monaco’s new eco-neighbourhood — cvb.visitmonaco.com
  4. Monaco Voice, Tour Odeon: the highest building in Monaco, 24 novembre 2022 — monacovoice.com

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